La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 9,2% en Baleares y agrava su caída interanual en noviembre
Palma. El mercado hipotecario en Baleares cerró el mes de noviembre con un nuevo retroceso. La firma de hipotecas sobre viviendas descendió un 9,2% en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que supone un empeoramiento de la evolución interanual y confirma la tendencia a la desaceleración del sector inmobiliario en el archipiélago.
Menos operaciones hipotecarias
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el mes de noviembre se formalizaron en Baleares 747 hipotecas sobre viviendas. Esta cifra refleja una reducción significativa respecto a noviembre de 2024 y evidencia un menor dinamismo en la compraventa de inmuebles, especialmente en un contexto marcado por la evolución de los tipos de interés y el encarecimiento del acceso a la vivienda.
Evolución negativa del mercado
El descenso interanual registrado en noviembre supone un empeoramiento respecto a meses anteriores, lo que apunta a una pérdida de impulso del mercado hipotecario balear en la recta final del año. Aunque el archipiélago ha mantenido históricamente una fuerte demanda inmobiliaria, los últimos datos confirman un enfriamiento progresivo de la actividad.
Factores que influyen en la caída
Entre los factores que pueden explicar este retroceso se encuentran el endurecimiento de las condiciones de financiación, el aumento del precio de la vivienda y la incertidumbre económica, elementos que han llevado a muchos potenciales compradores a retrasar o replantearse la adquisición de un inmueble.
Contexto a seguir
Los datos del INE reflejan una evolución que será clave observar en los próximos meses para comprobar si se trata de una caída puntual o del inicio de una tendencia más prolongada. El comportamiento del mercado hipotecario será determinante para medir la salud del sector inmobiliario en Baleares y su capacidad de recuperación a lo largo de 2026.
Acerca del autor
