Los apartamentos turísticos en Córdoba cierran 2025 con cifras históricas y superan por primera vez los 100.000 viajeros alojados
El sector de los apartamentos turísticos en Córdoba ha cerrado 2025 como el mejor año de su historia, consolidando un crecimiento que no da señales de agotamiento. Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), estos establecimientos superaron por primera vez la barrera de los 100.000 viajeros alojados y batieron también su récord de pernoctaciones, confirmando el auge de esta modalidad frente a otros tipos de alojamiento.
En total, 100.325 personas se alojaron en apartamentos turísticos a lo largo del año pasado, lo que supone un incremento interanual del 21%, con 17.391 viajeros más que en 2024. Se trata de un hito sin precedentes para el sector en la capital cordobesa, que hasta ahora tenía su mejor registro en 2024, con 82.934 visitantes.
Los turistas nacionales, principal motor del crecimiento
El fuerte tirón de los apartamentos turísticos estuvo impulsado principalmente por el turismo nacional. Durante 2025, 52.620 españoles eligieron este tipo de alojamiento en Córdoba, frente a los 39.652 del año anterior, lo que supone un salto del 32,7%, con casi 13.000 viajeros más.
Los turistas extranjeros también aportaron crecimiento, aunque a un ritmo más moderado. El número de visitantes foráneos pasó de 43.282 a 47.705, lo que representa un aumento del 10,2% y 4.423 personas más. De este modo, los apartamentos turísticos continúan atrayendo tanto a viajeros nacionales como internacionales, reforzando su papel dentro del ecosistema turístico de la ciudad.
Récord absoluto en pernoctaciones: más de 200.000 noches
El avance es aún más llamativo en el número de pernoctaciones, que en 2025 alcanzaron las 202.566 noches, lo que supone un crecimiento del 30,9% respecto a 2024. En términos absolutos, se registraron 47.848 estancias más, pulverizando el récord anterior, que estaba en 154.718 pernoctaciones.
Este dato confirma que no solo llegan más viajeros, sino que se quedan más tiempo. De hecho, la estancia media se situó en 2,02 noches por viajero, frente a las 1,87 de 2024, lo que representa un incremento del 8%.
Por procedencia, los turistas españoles generaron 108.706 pernoctaciones, con un espectacular aumento del 40,2% (+31.167), mientras que los extranjeros alcanzaron 93.860 noches, un 21,6% más (+16.681). Ambos mercados contribuyen así al mejor año histórico del sector.
La oferta se dispara: más plazas, más apartamentos y más empleo
El auge de la demanda ha ido acompañado de un crecimiento vertiginoso de la oferta. Según el INE, en diciembre de 2025 Córdoba contaba con 1.563 plazas en apartamentos turísticos, frente a las 993 de finales de 2024. Esto supone un incremento del 57,4%, con 570 plazas nuevas en solo un año.
Además, diciembre de 2025 fue el segundo mejor mes de toda la serie histórica, solo superado por noviembre, con 1.601 plazas. De hecho, los diez meses con mayor oferta pertenecen ya al ejercicio 2025, lo que demuestra que no se trata de un fenómeno puntual.
En paralelo, el número de apartamentos turísticos también creció de forma muy notable. A cierre de año se contabilizaban 474 apartamentos, un 44,1% más que en diciembre de 2024 (+145).
Este crecimiento se ha trasladado igualmente al empleo. El número de personas ocupadas en el sector alcanzó las 180, frente a las 114 del año anterior, lo que supone un aumento cercano al 58%, con 66 nuevos puestos de trabajo vinculados directamente a esta actividad.
Un negocio en expansión y bajo la lupa municipal
El auge de los apartamentos turísticos se deja sentir especialmente en zonas como el casco histórico, Ciudad Jardín, Las Tendillas o el entorno del Centro, donde muchos edificios antiguos han encontrado una segunda vida como alojamiento turístico.
Este crecimiento sostenido ha llevado al Ayuntamiento de Córdoba a autorizar dos nuevos conjuntos de apartamentos turísticos, que sumarán 23 nuevas unidades en el centro de la ciudad, al tiempo que se mantiene un control urbanístico y normativo para compatibilizar el desarrollo turístico con la vida vecinal.
Cuatro años seguidos batiendo récords
Con los datos de 2025, los apartamentos turísticos encadenan cuatro años consecutivos marcando máximos históricos tanto en viajeros como en pernoctaciones (la serie estadística se remonta a 2009). Todo apunta a que este tipo de alojamiento seguirá siendo una de las grandes palancas del turismo en Córdoba, impulsado por la alta demanda, la diversificación de la oferta y el atractivo creciente de la ciudad como destino cultural y patrimonial durante todo el año.
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